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·   招聘信息  因公司业务发展需要,现面向社会招聘会计管理人员1名,招聘相关要求及待遇如下:     1、财务相关专业大专及以上学历,5年以上建筑施工财会管理经验(有会计从业资格证、中级会计师职称); 2、熟悉会计核算流程、熟悉国家财经政策和会计、税务法规,熟悉会计报表处理; 3、能够熟练使用各种财务软件,办公自动化等计算机操作。 4、编制部门年度预算及预算执行情况监控;定期开展盈利情况分析工作,提出经营建议; 5、较好的沟通和文字表达能力、组织协调能力、团队协作能力   6、月薪:面议(有五险、双休日)  报名截止日期:2017年2月20日---3月30日。  报名地址:公司人力资源部,     联系人:李翠琴、曹敏燕.     联系电话:0916-2219825                                                  
·  近期建筑机械租赁和安装市场比较混乱,机械租赁公司比较多,外地安装公司来汉中的也比较多,为了保障各项目部和各位老板的权益明确相关业务的安全责任现就行政主管部门的规定要求提示如下: 1、安装单位应具备安装资质,企业营业执照,安全生产许可证,并且在审验有效期内。 2、外地进汉安装单位、检验检测单位要有住建局颁发的进汉安装单位、检验检测单位告知审批表。 3、和安装单位,租赁单位签订安装合同,租赁合同必须加盖具有法人资格的公司行政印章 并且所有资料签字应由具备签字资格的人员签字。 4、明确各方的安全责任,签订有效的协议合同。                        市建总动力站
·   做好安全预案,控制安全风险            近期全国安全生产形势非常严峻,8月12日10时30分位于商洛市山阳县中村镇的陕西五洲矿业公司生活区的突发山体滑坡事故,造成15间职工宿舍、3间民房被埋,约60人失踪;8月12日晚间,天津市滨海港一座存放危险物品的仓库发生雷鸣般的爆炸,燃起熊熊火焰,该爆炸已致150人死亡,数百人受伤。建筑行业五天之内发生两起较大事故,8月12日广西玉林施工人员因气体中毒事故死亡3人,8月17日,江苏南京市又因高处坠死亡3人。连续两起较大事故已造成6人死亡,全国建筑行业安全形势不容乐观。为此公司总经理组织召开了安全生产委员会会议,简要分析了以上事故发生的原因,分析了公司安全生产中可能存在的安全隐患,提出了安全生产管理工作的具体要求,要求公司的安全管理做到“五到位、五落实”。工程部应做好安全预案,控制公司安全生产风险。  在安全问题上,安全第一、预防为主是我们每一位员工再熟悉不过的一句警示语,每个员工都应居安思危,加强危机意识,提高预测、防范和应对危机的能力,建立完整、有效的危机处理机制。为此工程部修订了公司应急准备和响应预案,编制了公司安全手册。希望每位员工认真学习,强化安全意识,结合工作岗位落实安全责任,做好安全预案,控制安全风险,为公司的安全发展做出更大的贡献。
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《房产税最新政策解读》
 

 20151208日有消息称,未来房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成,并由地税系统征管,收入全部归属地方,成为地方税源的重要补充。由于房地产税改革事关未来十年大框架,这则消息传播很广,很多人信以为真。但事实上,这是典型的“错把冯京当马凉”,在很多地方闹了乌龙。

首先,房产税和城镇土地使用税都是地方税,本来就归属地方,何来合并之后成为地方税源的重要补充一说?其次,这一方案实际源于2006年国务院发展研究中心公布的“中国物业税改革研究”课题报告,是当年物业税改革论证中曾经提出的“小改”方案。原版的“小改”方案,除了合并房产税和城镇土地使用税外,还要合并一个在2008年已被取消的城市房地产税。

学界当年已经论证过,这个方案只考虑了现实可行性,因为几个税种合并从技术上没有任何难度和障碍,但这种改法没有从根本上改变房地产税制中存在的征税对象范围狭窄、计税依据和税负不科学等诸多问题。换句话说,这个方案要想改当年就改了,当年都没动,何必要拖到未来?

事实上,当前房地产税改革中真正的核心,在于沿用至今的1986年《房产税暂行条例》中给予免税待遇的“个人所有非营业住房”什么时候、以何种方式取消免税待遇的问题。在房改实施之前,个人自住用房从经济意义上讲是福利品,无法按照市场价值核定税基。房改完成后,尽管税基核定问题已没有障碍,但缺乏全国范围内统一的不动产信息登记平台,对个人自住用房恢复征收房产税依然不可行。

基于此我们可以很清晰地看到,在2013年房地产税改革的提法出现后,政策抓手直接就落在了全国范围内统一的不动产信息登记平台建设上。而按照国土部此前给出的时间表,这一平台在2015年要出台统一登记的配套制度和细则,完成省、市、县三级职能的整合;2016年形成统一的不动产登记制度体系;2017年实现信息共享和可查询。

换句话说,当下真正在一步步推进的房地产税改革,最终目标已经是个人所有非营业住房最终要取消免税待遇,而不再是其他无关痛痒的小打小闹。因为只有如此,地方税源在未来才能迎来真正的“重要补充”。

这个方向确定后,未来改革中涉及合并同类项的税种,不会只包括房产税和城镇土地使用税这两项,契税、土地增值税和耕地占用税等也不能置身事外。因为全国统一的房地产税,不单是指城镇范围内自住和经营用房的统一,城镇住房和农村住房是否统一也应该考虑在内。因为经过30年的发展,东部沿海几大经济区内农村的城镇化,事实上已经非常充分了。

今年两会期间,全国政协委员、原财政部财科所所长贾康表示,不动产登记3月开始实施,到2018年完成,也就是说,2017年房地产税开征的配套条件应该是对得上的。7月有传房地产税即将放行,最终证明为市场误读。据华夏时报多方了解,房地产税改革这项工作今年一直在进行,只是至今改革的路径还不明晰。据悉,房地产税是把现有的房产税和城镇土地使用税合并起来,也就是增加房地产保有环节的税负,而且是以房地产的评估值为征税基础,其他诸如土地增值税、契税等暂不纳入。

随后,一位接近住建部人士称,目前,房地产税以面积为单位的征收方案已经基本获得通过,在这一基础思路确定之后,后续具体执行层面的细节将更易解决。东部某省财税系统内部人士表示,按照征税原则,在起征点的设置上,以面积计算起征点比按套数征收更容易计算,也更显公平合理。

房地产税征收与其他税种类似,也将有“免征”部分,即个人或家庭在“免征面积”以内的住房,则可不缴纳房地产税。同时,由于房地产税属于地方税种,“免征面积”也将根据地方住房情况针对性划定。



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